Bagian 1250 keuntungan yang tidak diambil kembali adalah ketentuan pajak penghasilan yang dirancang untuk menangkap kembali bagian dari keuntungan yang terkait dengan tunjangan penyusutan yang digunakan sebelumnya. Ini hanya berlaku untuk penjualan real estat yang dapat disusutkan. Bagian 1250 keuntungan yang tidak diambil kembali biasanya dikenai pajak dengan tarif maksimum 25%.
Dengan cara ini, bagaimana Bagian 1250 menangkap kembali bekerja?
Keuntungan dari penjualan Sec 1250 properti (real estate) tunduk pada pengambilan kembali – kelebihan jumlah aktual penyusutan yang sebelumnya diklaim untuk properti atas jumlah penyusutan yang seharusnya diperbolehkan menurut metode garis lurus, terbatas pada keuntungan atas penjualan, dikenakan pajak sebagai penghasilan biasa .
Juga, bagaimana cara kerja penyusutan kembali? Depreciation recapture adalah keuntungan yang diperoleh dari penjualan properti modal yang dapat disusutkan yang harus dilaporkan sebagai pendapatan biasa untuk tujuan perpajakan. Penarikan kembali penyusutan dinilai ketika harga jual suatu aset melebihi dasar pajak atau dasar biaya yang disesuaikan.
Selanjutnya, orang mungkin juga bertanya, bagaimana Anda menghitung 1250 penangkapan kembali?
Secara teknis, untuk properti Bagian 1250 , juga perlu untuk menentukan “persentase yang berlaku” untuk menghitung jumlah keuntungan yang dapat ditangkap kembali sebagai pendapatan biasa dan mengalikan persentase yang berlaku dengan batasan keuntungan atau batasan penyusutan yang lebih rendah. Bagian 1250 (a).
Apakah sewa properti 1231 atau 1250?
Bagian 1250 terdiri dari properti nyata yang bukan properti Bagian 1245 (sebagaimana didefinisikan di atas), umumnya bangunan dan komponen strukturalnya. Penjualan properti Bagian 1250 dengan kerugian menghasilkan kerugian Bagian 1231 dan dikurangkan sebagai kerugian biasa yang dapat mengurangi pendapatan biasa.